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行政院長毛治國今天表示,今年來台觀光客人次將可突破1000萬,另鼓勵民眾利用政院近期根據夏普3月30日公布的說明書資料,鴻海集團投資夏普,須承審計部報告指出,本國銀行大陸曝險計算未納入子行部位,未能有效控制風險,已去函金管會檢討,金管會對此回應,海外子行為獨立法人,不宜放入曝險計算。
立法院財括(1)核實認定課稅、(2)若出售的房屋為豪宅,無法青年安心成家方案舉證成本,則採房屋實際銷售價格的15%為獲利所得,以及(3)所得稅級距增加45%稅率等。
104年度綜合所得稅的申報時間,自105年5月1日起至5月31日止,由於房地合一稅是105年起實施,而此次報稅為104年有處分不動產者青年安心成家方案,因此適用舊制,出售房屋所得應列為財產交易所得申報,尚不需考量房地合一稅的問題。
永慶房產集團契約部經理陳俊宏說明,綜合所得稅的各類申報項目之中,與不動產購售屋相關大致可以分為售屋和購屋2類。其中,售屋者須留意財產交易所得、財產交易損失以及重購自用住宅扣抵稅額,而購屋者則須留意自用住宅購屋借款利息扣除額、重購自用住宅扣抵稅額。
售屋族「財產交易損失舉證」節稅法
陳俊宏指出,若是出售房屋的實際價格減去取得成本及移轉費用,計算出的財產交易所得較低,並能提供相關證明文件,就可以選擇按實際發生的價額申報。
所謂「取得成本」是指取得房屋的價金與購入房屋達可使用狀態前一切必要費用,包括契稅、印花稅、代書費、規費、仲介費等,以及在房屋所有權移轉登記完成前,向金融機構貸款購屋的利息暨取得房屋所有權後至出售前,支付能增加房屋價值或效能非2年內所能耗竭的增置、改良或修繕費,而「移轉費用」則包括仲介費、廣告費、清潔費和搬運費等。
也就是說,屋主當初購屋時,付出的相關稅費、仲介費和代書費等,以及購屋之後的裝修費用,加上青年安心成家方案購屋之前付出的利息,若能夠提供相關證明文件,都可以扣抵。
陳俊宏提醒, 在104年有售屋者,今年5月報稅時優先採「核實認定」方式申報,前述以實價發生價額申報就是一般所謂的「核實認定」;對於無法舉證買價的房屋,則可採「標準認定」的申報方式節稅; 但若出售的房屋是位於台北市售價7000萬元、新北市售價6000萬元以上的豪宅,以及雙北市以外縣市售價4000萬元以上的豪宅,且無法舉證買進成本,則依實際銷售價格的15%做為售屋所得,然後用土地公告現值跟房屋評定標準價格來分配。
以台北市售價1億元的豪宅為例,陳俊宏說明,若提不出買進成本,國稅局將按房地比例(一般是房3地7),認列房屋收入為3000萬元,青年安心成家方案再依房屋收入15%,即450萬元作為出售房屋的所得額,再併計個人其他所得項目,按5-45%稅率繳交綜所稅。
需特別留意的是,若不符合前2項申報方式的屋主,才能選擇用以下「標準稅率」的方式申報,陳俊宏表示,以台北市而言,一般住宅課稅比例為42%,但若是依「臺北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點」而認定為高級住宅者,則課稅比例為48%。舉例來說,10青年安心成家方案4年出售的房屋位於台北市,但無法提供取得成本和移轉費用證明文件,若非高級住宅者,房屋評定現值為100萬元,在申報所得時就需填寫財產交易所得為42萬元:若是認定為高級住宅者,則需要依照48%來計算所得為48萬元
購屋族「自用住宅購屋借款利息扣除額」節稅法
從買房子的納稅義務人來六都公布4月建物買賣移轉棟數,六都合計1萬4491戶,月增7.5%;交易量最大為桃園市3617戶,月增23.5%,年增19.3%,居各縣市之冠;新北和台中也都月增11%,頗有春燕要來意味。
永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,央行 3月底解除豪宅以外的房市管制,促進部分自住與換屋購屋者看屋意願以及購屋信心,六都4月交易量比3月量增近一成,似有春燕要來的訊息。
觀察近期房價變化,呈現緩跌,部分屋主不再堅持售價願意讓利,也是促進交易量增加的關鍵因素。
林泰隆分析,六都整體量能與去年同期比較,仍衰退14.8%,其中台北市移轉1363棟,月減9.1%、年減31.3%;新北市移轉2970棟,月增11.1%、年減33.3%;整體房市尚未完全脫離低潮期,短期量增的情況是否代表今年房市穩增長,仍需觀察。
林泰隆指出,4月六都交易量雖較3月增加,其中交易量突出的桃園市龜山區,因林口A7合宜宅適逢交屋潮,交易量破千,月增1.4倍,A7合宜宅總戶數達4000戶,預期 5月仍有大量交易。
林泰隆說,5月20日新政府將上任,市場關注兩岸政策與經貿等議題,對目前自住買盤主導的房市影響不大,在剛性購屋需求帶動,買方以理性房價選擇購屋標的,若屋主保有價格彈性空間,預期5月質,財政部仍負有該義務,因此,台新金請求確認雙方間有以該義務為內容的契約關係,理由成立。
至於台新金指稱財政部違反該義務,並據以要求財政部負違約責任,而先位訴請財政部改派台新金推薦的3人擔任彰銀第24屆普通董事,還有備位請求財政部賠償台新金因喪失彰銀經營權所受的165億5800萬元損害部分,台北地院審理後認為,台新金在彰銀第24屆股東會選任董事時,以其股權控制實力,本來就不足以當選過半數即5席以上的董事席次,就無法說是因財政部違約才導致台新金未能取得過半數董事席次及據以要求財政部負違約責任,改派其所推薦的3人擔任彰銀董事,取回彰銀經營權。
因此,台北地院一審判決,財政部與台新金間有以「財政部在台新金仍屬彰化銀行最大股東之期間內,不得妨礙台新金指派之代表人當選彰銀全體董事席次過半數之董事席次」內容的契約關確實存在,至於請求財政部改派台新金推薦之三人擔任彰銀第24屆董事,及請求財政部賠償165 億5800萬元本息部分,則無理由,應予駁回。容易接受破壞式創新的金融科技,在這情況下,如果金融業還要透過法規的保護,讓銀行或金融產業可以維持一定競爭力這是不可能的,絕對不可能。
李紀珠呼籲金融業積極擁抱科技創新,至於擁抱的方法很多,或可從充實IT部門、充實電腦部門,或參與金融科技公司,或設立金融科技子公司。
此外,李紀珠也指出,破壞式創新對金融業的衝擊還有如何協助員工轉型,不僅銀行對員工的招募類型進行調整,並幫助既有員工的轉型,除此之外,銀行公會積極希望可以引導科技產業與金融產業交流。年2月獲選任為浩鼎董事,持有浩鼎股票約9884張,而李世仁代表Alpha列名浩鼎股東。至此,新政府與浩鼎關係愈拉愈多,包括準總統蔡英文的二哥蔡瀛陽主導的富鈦公司,是浩鼎的原始投資人;而李世仁其兄李世光已內定為新經長。
英屬維京群島商Alpha在2013年董事會改選時持股9884張,Alpha從4月起開始出脫持股,至2014年共賣出浩鼎3909張,總計出售金額約14億元。
Alpha在2014年12月底持股浩鼎股票剩5975張後,已未再賣出持股,僅在2015年3月18日因浩鼎即將上櫃,於當時申報轉讓196張持股作為公開承銷,截至今年3月底止,Alpha持有浩鼎為5779張,持股比例3.38%,
此外,李世仁之妻及未成年子女,於2013年2月時持有浩鼎股票594張,至2015年第1季,合計出脫持股共289張,等於近3年出脫手中近半浩鼎持股,出售總金額近1億元,目前持股305張。
浩鼎從2012年12月12日興櫃,一直到2015年3月23日上櫃掛牌以來,大股東及公司內部人賣股不斷,除Alpha公司興櫃期間出脫持股外,翁啟惠之女翁郁琇也在興櫃期間出脫1067張,去年第4季至今年解盲前,公司內也有13名高階主管賣股,浩鼎一顆乳癌新藥,似乎已成大股東提款機。台灣設東京自由之丘,週末的巷弄擠滿成群年輕人。

《朝日民進黨立委徐國勇表示,針對海外避稅查核,若金管會在財政部轄下,「像日元在近 8 個交易日內連續性地噴出大漲,目前已一舉突破 110 的整為協助學生畢美國財政部再次點名我國央行干預匯率,央行官員表示,穩定匯率為央行職責,強調並未操縱匯率,且與美國財政部溝通管道暢通,會向美方表達意見。
美國財政部今天公布「美國主要貿易夥伴外匯政策」報告,點名包括台灣、中國日圓兌美元今天創下18個月高點,週線升幅寫下7年多來最大,測試擔心日圓升值將傷害出口和股市的日本官員耐心。
日本媒體週末引述日本財務大臣麻生太郎說的話報導,他對日圓走強不滿意,且表示日圓升勢讓人極度憂心。
美元兌日圓最低貶到106.14日圓,甚於4月29日的低點106.27日圓。日本央行日本銀行未擴大寬鬆政策後,上週美元兌日圓大貶近5%,貶幅為2008年以來首見。
澳洲聯邦銀行(Commonwealth Bank of Australia)策略師哈達德(Elias Haddad)說:「我們認為很難將日銀干預外匯市場促貶日圓的手段合理化,尤其在美國財政部將日本列入新外匯監控名單中之後。」
「但就算日銀干預匯市促貶日圓,美元兌日圓也不太可能維持升勢,因為日本有大規模經常帳盈餘。」鏡。永豐歐洲50指數基金今(9)日展開募集,永豐投信表示,永豐歐洲50指數基金追蹤歐洲主面對未來極端氣候風險,經濟部最新長期水資源計畫評估,15年後(2031年)全台仍將有竹苗、中嘉南高屏7縣市面臨缺水,合計每鐵礦砂價格在由多個勞工團體組成的「2016工人鬥總統」,18日至工業總會、商業總會、工商協進會等重要工商團體所在的大安大樓,在現場演出行動劇,抗議資方五一勞動節即將到來,已故前大法官黃越欽之子、開南大學法律系助理教授黃鼎佑,宣布成立獎助學金,鼓勵勞動法研究,完成父親的遺願。
黃越欽是國內勞動法學界先驅,一生致力於社會公義,將台灣勞動法與國際法界接軌。他曾擔任監察委員、司法院大法官,也曾助政治大學成立勞工研究所,是國內少數針對勞資關係等議題的研究、教學機構。
黃越欽於7想赴日旅遊的民眾,可能得再等等了,日銀4月28日宣布,負利率幅度不變,沒有再闊大,加上美國將日本匯率政策,列入觀察名單,造成日圓狂升,連帶股市跳水暴跌,日股今天(2日)收盤大跌500多點,盤中一度跌破16000點大關,匯率則來到106日圓兌1美元。
日圓居高不下,讓投資人也跟著血壓飆升,日銀總裁、黑田東彥,一反大眾期待,4月28日宣布,負利政策維持不變、不擴大,導致日圓急速飆升,財務大臣麻生太郎,30日出發前往德國,參加亞洲開發銀行的年會,臨走前還忙著滅火。
日本財務大臣麻生太郎:「2天內就升值5圓很明顯有所偏頗,懷疑有投機性投資對此相當擔心,將持續保持警戒關注匯率動向,根據需要採取相應措施。」
雖然美國財政部,才在29日將日本和台灣等國,列入匯率政策的觀察名單,麻生仍不諱言,必要時還是會介入匯率。但這番發言,顯然提振效果有限,日本2日公佈的民間企業景氣預測,第1季GDP成長率,落在負的0.2%~正的0.4%之間,雖然參與調查的12家業者當中,多達9家都預測會是正成長,但同時也並不看好國際金融環境,以及國內個人消費成長,相關憂心反應在股市上,2日,日股就一度跌破16000點大關。
NHK記者:「投資人擔心政府和日銀,難以介入匯率造成日圓急劇升值,日圓升值將使企業收益降低,因此今日東京股市全面下跌,一度跌破16000點創3週來首次。」
2日,日股開盤不到半小時,就下挫將近400點,最後收在16147.38點,跌幅達到3.11%,而日本分析家更認為,近來日圓漲勢恐怕回不來,投資人要盼到股市止跌回升,還有得等。了不起。
施振榮表示,宏碁原本的庫存水位就已經很低,可是對手因應Win10產品上市,積極出清舊機種庫存,甚至推出買兩台送一台,或買一台送一台的促銷方式,影響宏碁毛利率與本業表現。
他認為,包含宏碁在內,其他競爭對手也不會願意犧牲產品利潤,只是對手經濟規模較大,因此殺價清庫存仍可維持營運獲利,相對宏碁營運規模較小,將主要的心力放在自建雲上,因此在競爭壓力下,毛利率與本業獲利就受到影響。
施振榮強調,這場仗打得很辛苦,可是台灣廠商包含宏碁與華碩 (2357) 在PC市場上都死不了,氣很長一定可以撐很久,因為成本結構好。
另外,施振榮也說,宏碁積極布局電競與利基型產品,讓整體產品單價走揚,而坦言目前仍處在變革過程中,應該2011年就要變革,拖到2013年才開始,轉型陣痛仍在。
隨美國經濟穩健復甦,全球金融環境走出金融海嘯時期的低迷,或許短期市場偶爾出現雜音,但無礙歐洲經濟持續好轉軌跡。像之前大家擔心的歐豬國家,除了希臘以外,其他國家經濟表現大有起色;希臘債務危機也因歐盟、歐央等國際機構全力吸收債務而緩解;福斯汽車醜聞的單一事件也在市場消化利空後,歐股隨經濟面表現而開始回升。

短期來說,看好歐洲央行QE政策效果將持續發酵,中長期則因為歐洲是全球主要經濟體之一,全球佈局不可或缺。建議可透過追蹤歐元區最具代表指數的永豐歐洲50指數基金,同步追隨歐洲經濟成長。

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